根據(jù)工作需要，公司擬采購(gòu)房地產(chǎn)評(píng)估單位對(duì)金瀾灣小區(qū)11套多層住宅進(jìn)行評(píng)估。歡迎獲得邀請(qǐng)的評(píng)估單位參加競(jìng)標(biāo)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、項(xiàng)目名稱：金瀾灣小區(qū)11套多層住宅評(píng)估

　　二、項(xiàng)目編號(hào)：HCCT2025022號(hào)
　　三、評(píng)估對(duì)象：城投·金瀾灣11套多層住宅，位于河池市金城江區(qū)上任南路1號(hào)，總建筑面積1924.22平方米。具體資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)如下：

　　四、評(píng)估目的：了解金瀾灣11套多層住宅當(dāng)前市場(chǎng)銷售價(jià)值；
　　五、服務(wù)工期：乙方收到甲方交付的全部評(píng)估基礎(chǔ)資料之日起15個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交正式估價(jià)報(bào)告書。
　　六、評(píng)估質(zhì)量要求：
　　本著實(shí)事求是、客觀公正、科學(xué)可靠的原則進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估工作，編制的評(píng)估報(bào)告質(zhì)量達(dá)到資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告質(zhì)量評(píng)價(jià)規(guī)則要求。
　　七、評(píng)估服務(wù)費(fèi)
　　1.評(píng)估服務(wù)費(fèi)采取差額定率分檔累進(jìn)計(jì)收，費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)為100萬元以下（含100萬元）為5‰；101萬元至1000萬元為 2.5‰；1001萬元至2000萬元為 1.5‰；2001萬元至5000萬元為 0.8‰；
　　2.最終支付的評(píng)估服務(wù)費(fèi)以本次評(píng)估標(biāo)的的總價(jià)值為計(jì)費(fèi)基數(shù)×評(píng)估服務(wù)費(fèi)率×（1－中標(biāo)下浮系數(shù)）計(jì)取，如最終計(jì)算的服務(wù)費(fèi)超出2.5萬元的，按2.5萬元（含稅）支付，少于2.5萬元?jiǎng)t按實(shí)際計(jì)算結(jié)果支付。
　　3.競(jìng)標(biāo)人的報(bào)價(jià)應(yīng)包括完成本次評(píng)估工作的所有費(fèi)用【包含不限于技術(shù)工作費(fèi)、人工費(fèi)、材料費(fèi)、差旅費(fèi)、管理費(fèi)、設(shè)備、勞務(wù)、郵寄費(fèi)、維護(hù)、保險(xiǎn)、利潤(rùn)及稅金、管理政策性規(guī)定費(fèi)用等】。
　　八、競(jìng)標(biāo)人資格：
　　1.具有獨(dú)立法人及企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
　　2.具備三級(jí)及以上房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)，并在人員技術(shù)資金等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力；
　　3.參加競(jìng)標(biāo)單位近三年無不良記錄，沒有違法、違規(guī)及處于被相關(guān)行政主管部門的處罰期限內(nèi)。
　　九、中標(biāo)人確定辦法
　　1、有效報(bào)價(jià)：0<下浮系數(shù)<100%為有效報(bào)價(jià)；
　　2、確定中標(biāo)人：采用最低價(jià)法確定，報(bào)價(jià)下浮系數(shù)最高的為中標(biāo)人，如出現(xiàn)同等最高報(bào)價(jià)下浮系數(shù)的，則以抽簽的方式確定；
　　3、不在有效報(bào)價(jià)范圍內(nèi)的作廢標(biāo)處理；
　　4、本項(xiàng)目不收取投標(biāo)保證金。
　　十、報(bào)價(jià)文件按以下資料提交：
　　1、報(bào)價(jià)表；
　　2、法定代表人遞交文件，持本人身份證原件及復(fù)印件，如為授權(quán)委托人遞交文件，須提供授權(quán)委托書原件和法定代表人身份證復(fù)印件及受托人身份證復(fù)印件；
　　3、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
　　4、資質(zhì)證書復(fù)印件；
　　注：以上資料每頁需加蓋公章，然后裝訂成冊(cè)加蓋騎縫，報(bào)價(jià)文件需用文件袋密封后加蓋公章，不按編制要求編制的報(bào)價(jià)文件無效。
　　十一、響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間和地點(diǎn)：
　　響應(yīng)文件必須以密封形式于2025年7月11日17:00時(shí)前在河池市城鄉(xiāng)建設(shè)投資集團(tuán)有限公司采購(gòu)招標(biāo)部（河池市金城江區(qū)金碧路25號(hào)）遞交，逾期不受理。注：
　　（1）文件封面：標(biāo)題為報(bào)價(jià)文件；投標(biāo)單位名稱（加蓋單位公章）；投標(biāo)項(xiàng)目名稱；項(xiàng)目編號(hào)；投標(biāo)文件遞交日期；
　　（2）密封要求：投標(biāo)文件密封袋的封口處應(yīng)加貼封條并加蓋投標(biāo)單位公章或密封章。
　　十二、合同簽定
　　簽定合同時(shí)，按第一中標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)作為合同價(jià)進(jìn)行簽約，第一中標(biāo)人接到中標(biāo)通知書后應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)完成簽約，如不能按時(shí)完成簽約，或因不可抗力提出不能履行合同、因失信行為被取消中標(biāo)候選人資格的，采購(gòu)人可以確定排名第二的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人或重新招標(biāo)，并依此類推。
　　十三、其它事項(xiàng)
　　采購(gòu)人名稱：河池市城市投資建設(shè)發(fā)展有限公司
　　 地      址：河池市金城江區(qū)金碧路25號(hào)
　　聯(lián)系人及電話：韋工， 0778-2107058
   
　　附件:1、報(bào)價(jià)表
     　　　2、合同范本
 
 

河池市城市投資建設(shè)發(fā)展有限公司
                                2025年7月8日